2 Les Fosses, 35610 Trans-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Fosses, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Les Fosses, 35610 Trans-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Les Fosses
Une vente a été recensée au 2 Les Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Fosses dans son marché local
Prix du 2 Les Fosses par rapport à la voie
Sur Les Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Les Fosses se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Fosses par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Fosses se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Trans-la-Forêt et -47.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt a augmenté de 41.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 2 Les Fosses à Trans-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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