14 Montmoy, 35610 Trans-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Montmoy, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Montmoy, 35610 Trans-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Montmoy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Montmoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Montmoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Montmoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montmoy dans son marché local
Prix du 14 Montmoy par rapport à la voie
Sur Montmoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 14 Montmoy se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montmoy par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Montmoy se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Trans-la-Forêt et -49.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt a augmenté de 41.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 14 Montmoy à Trans-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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