2 Montmoy, 35610 Trans-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montmoy, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 34.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montmoy, 35610 Trans-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Montmoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montmoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montmoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montmoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montmoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montmoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montmoy dans son marché local
Prix du 2 Montmoy par rapport à la voie
Sur Montmoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Montmoy se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montmoy par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montmoy se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Trans-la-Forêt et -33.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt a augmenté de 41.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 2 Montmoy à Trans-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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