3 Montmoy, 35610 Trans-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montmoy, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 26.06 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Montmoy, 35610 Trans-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Montmoy
Les 2 ventes au 3 Montmoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montmoy dans son marché local
Prix du 3 Montmoy par rapport à la voie
Sur Montmoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 3 Montmoy se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montmoy par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montmoy se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Trans-la-Forêt et -51.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt a augmenté de 41.85 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 3 Montmoy à Trans-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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