3 Montmoy, 35610 Trans-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 070 €

de 694 € à 1 446 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Montmoy, 35610 Trans-la-Forêt, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°8 et de 4.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Montmoy, 35610 Trans-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 3 Montmoy

Les 2 ventes au 3 Montmoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2021

125 000 €(962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

3 Montmoy, 35610 Trans-la-Forêt

26 novembre 2019

104 000 €(800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

3 Montmoy, 35610 Trans-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montmoy dans son marché local

Prix du 3 Montmoy par rapport à la voie

Sur Montmoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 3 Montmoy se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montmoy par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine

À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montmoy se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Trans-la-Forêt et -59.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 32.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Croix du Chene, 35610 Trans-la-Forêt(1,103 €)

Les Fosses, 35610 Trans-la-Forêt(1,145 €)

La Sauvetais, 35610 Trans-la-Forêt(1,085 €)

Biens en vente à proximité du 3 Montmoy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montmoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.