12 Rue de la Baie, 35610 Trans-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de la Baie, 35610 Trans-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trans-La-Forêt à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 12 Rue de la Baie se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Baie par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Baie se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Trans-la-Forêt et -34.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt a augmenté de 43.15 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
