12 Rue de la Baie, 35610 Trans-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Baie, 35610 Trans-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trans-La-Forêt à 699 mètres
Ventes au 12 Rue de la Baie
Les 0 ventes au 12 Rue de la Baie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 12 Rue de la Baie se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Baie par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Baie se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Trans-la-Forêt et -64.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
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