2 Rue de la Baie, 35610 Trans-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

844 €

de 680 € à 1 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Baie, 35610 Trans-la-Forêt, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de la Baie, 35610 Trans-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Trans-La-Forêt à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Baie(846€)

4 Rue de la Baie(847€)

3 Rue de la Baie(846€)

5 Rue de la Baie(926€)

6 Rue de la Baie(848€)

5 bis Rue de la Baie(929€)

8 Rue de la Baie(845€)

7 Rue de la Baie(929€)

Prix du 2 Rue de la Baie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Baie par rapport à la voie

Sur Rue de la Baie, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Rue de la Baie se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Baie par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine

À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baie se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Trans-la-Forêt et -67.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.