2 Rue du Bois Lambert, 35610 Trans-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Lambert, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Bois Lambert, 35610 Trans-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trans-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trans-La-Forêt à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bois Lambert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Lambert dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Lambert par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Rue du Bois Lambert se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Lambert par rapport à Trans-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Trans-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Lambert se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Trans-la-Forêt et -40.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trans-la-Forêt a augmenté de 42.13 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 718 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 080 €/m² sur la période récente.
