13 Allée Beauséjour, 35380 Treffendel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 314 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allée Beauséjour, 35380 Treffendel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Treffendel.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Malo à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Beauséjour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Beauséjour dans son marché local
Prix du 13 Allée Beauséjour par rapport à la voie
Sur Allée Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 13 Allée Beauséjour se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Beauséjour par rapport à Treffendel et à Ille-et-Vilaine
À Treffendel, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Beauséjour se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Treffendel et -18.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffendel a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 358 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 13 Allée Beauséjour à Treffendel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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