4 Allée des Alouettes, 35380 Treffendel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée des Alouettes, 35380 Treffendel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Treffendel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Malo à 403 mètres
Ventes au 4 Allée des Alouettes
Une vente a été recensée au 4 Allée des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Alouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 4 Allée des Alouettes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Alouettes par rapport à Treffendel et à Ille-et-Vilaine
À Treffendel, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Alouettes se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Treffendel et -13.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffendel a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 358 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 4 Allée des Alouettes à Treffendel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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