3 Route de l'Etunel, 35380 Treffendel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de l'Etunel, affiche un prix moyen de 1 710 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de l'Etunel, 35380 Treffendel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Treffendel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aurelie Nemours à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de l'Etunel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de l'Etunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de l'Etunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de l'Etunel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Etunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de l'Etunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de l'Etunel dans son marché local
Prix du 3 Route de l'Etunel par rapport à la voie
Sur Route de l'Etunel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 3 Route de l'Etunel se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de l'Etunel par rapport à Treffendel et à Ille-et-Vilaine
À Treffendel, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de l'Etunel se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Treffendel et -40.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffendel a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 358 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 3 Route de l'Etunel à Treffendel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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