1 Route du Serein, 35380 Treffendel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Serein, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route du Serein, 35380 Treffendel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Treffendel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Malo à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Serein
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Serein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Serein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Serein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Serein dans son marché local
Prix du 1 Route du Serein par rapport à la voie
Sur Route du Serein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 1 Route du Serein se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Serein par rapport à Treffendel et à Ille-et-Vilaine
À Treffendel, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Serein se situe 37.48 % en dessous de la moyenne de Treffendel et -50 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffendel a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 358 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 1 Route du Serein à Treffendel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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