11 ter Rue d'Armorique, 35380 Treffendel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue d'Armorique, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 15.07 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 ter Rue d'Armorique, 35380 Treffendel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Treffendel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Malo à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue d'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue d'Armorique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 ter Rue d'Armorique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue d'Armorique dans son marché local
Prix du 11 ter Rue d'Armorique par rapport à la voie
Sur Rue d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 11 ter Rue d'Armorique se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue d'Armorique par rapport à Treffendel et à Ille-et-Vilaine
À Treffendel, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue d'Armorique se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Treffendel et -37.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffendel a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 358 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 11 ter Rue d'Armorique à Treffendel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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