13 Rue de Brocéliande, 35380 Treffendel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue de Brocéliande, 35380 Treffendel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Treffendel.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Malo à 191 mètres
Ventes au 13 Rue de Brocéliande
Les 2 ventes au 13 Rue de Brocéliande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Brocéliande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 13 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 13 Rue de Brocéliande se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Brocéliande par rapport à Treffendel et à Ille-et-Vilaine
À Treffendel, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Brocéliande se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Treffendel et -3.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffendel a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 358 €/m² au premier semestre 2025.
