2 Rue des 2 Fontaines, 35380 Treffendel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 2 Fontaines, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des 2 Fontaines, 35380 Treffendel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Treffendel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Malo à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 2 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 2 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 2 Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Rue des 2 Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 2 Rue des 2 Fontaines se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 2 Fontaines par rapport à Treffendel et à Ille-et-Vilaine
À Treffendel, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Fontaines se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Treffendel et -21.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffendel a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 358 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 300 € au 2 Rue des 2 Fontaines à Treffendel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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