9 Rue des Celtes, 35380 Treffendel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Celtes, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Celtes, 35380 Treffendel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Treffendel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Malo à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Celtes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Celtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Celtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Celtes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Celtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Celtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Celtes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Celtes par rapport à la voie
Sur Rue des Celtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 9 Rue des Celtes se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Celtes par rapport à Treffendel et à Ille-et-Vilaine
À Treffendel, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Celtes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Treffendel et -19.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffendel a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 358 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 9 Rue des Celtes à Treffendel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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