23 Rue du Bignon, 35380 Treffendel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du Bignon, 35380 Treffendel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Treffendel.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aurelie Nemours à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 23 Rue du Bignon se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bignon par rapport à Treffendel et à Ille-et-Vilaine
À Treffendel, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bignon se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Treffendel et -20.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffendel a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 358 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 23 Rue du Bignon à Treffendel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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