2 bis La Retardais, 35270 Trémeheuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis La Retardais, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis La Retardais, 35270 Trémeheuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Trémeheuc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis La Retardais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis La Retardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis La Retardais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis La Retardais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis La Retardais dans son marché local
Prix du 2 bis La Retardais par rapport à la voie
Sur La Retardais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 bis La Retardais se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis La Retardais par rapport à Trémeheuc et à Ille-et-Vilaine
À Trémeheuc, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis La Retardais se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Trémeheuc et -42.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémeheuc a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 2 bis La Retardais à Trémeheuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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