2 La Rougerais, 35270 Trémeheuc

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 171 € à 2 632 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Rougerais, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 La Rougerais, 35270 Trémeheuc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Trémeheuc.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 La Rougerais

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Rougerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 La Rougerais dans son marché local

Prix du 2 La Rougerais par rapport à la voie

Sur La Rougerais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 La Rougerais se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Rougerais par rapport à Trémeheuc et à Ille-et-Vilaine

À Trémeheuc, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Rougerais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Trémeheuc et -41.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémeheuc a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 2 La Rougerais à Trémeheuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.