2 Rue du Bas Chataigner, 35270 Trémeheuc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bas Chataigner, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bas Chataigner, 35270 Trémeheuc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Trémeheuc.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas Chataigner
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas Chataigner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Chataigner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bas Chataigner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas Chataigner dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas Chataigner par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Chataigner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Rue du Bas Chataigner se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas Chataigner par rapport à Trémeheuc et à Ille-et-Vilaine
À Trémeheuc, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Chataigner se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Trémeheuc et -35.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trémeheuc a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 2 Rue du Bas Chataigner à Trémeheuc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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