1 Gouveru, 35320 Tresbœuf

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 911 € à 2 661 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Gouveru, affiche un prix moyen de 1 500 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1949,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Gouveru, 35320 Tresbœuf

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Tresbœuf.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Gouveru

Aucune vente n'a été recensée au 1 Gouveru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Gouveru dans son marché local

Prix du 1 Gouveru par rapport à la voie

Sur Gouveru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 1 Gouveru se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Gouveru par rapport à Tresbœuf et à Ille-et-Vilaine

À Tresbœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Gouveru se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tresbœuf et -47.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresbœuf a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 1 Gouveru à Tresbœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.