4 Haut Pussac, 35320 Tresbœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Haut Pussac, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², identique à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Haut Pussac, 35320 Tresbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tresbœuf.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Haut Pussac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Haut Pussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Haut Pussac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Haut Pussac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Haut Pussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Haut Pussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Haut Pussac dans son marché local
Prix du 4 Haut Pussac par rapport à la voie
Sur Haut Pussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 4 Haut Pussac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Haut Pussac par rapport à Tresbœuf et à Ille-et-Vilaine
À Tresbœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Haut Pussac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tresbœuf et -47.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresbœuf a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 4 Haut Pussac à Tresbœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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