2 Rue des Alouettes, 35320 Tresbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Alouettes, 35320 Tresbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tresbœuf.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Catherine de Sienne à 205 mètres
Ventes au 2 Rue des Alouettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue des Alouettes se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à Tresbœuf et à Ille-et-Vilaine
À Tresbœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alouettes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Tresbœuf et -30.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresbœuf a baissé de 19.5 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
