4 Rue des Canaris, 35320 Tresbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue des Canaris, 35320 Tresbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Tresbœuf.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Catherine de Sienne à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Canaris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 4 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 4 Rue des Canaris se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Canaris par rapport à Tresbœuf et à Ille-et-Vilaine
À Tresbœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Canaris se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Tresbœuf et -22.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresbœuf a baissé de 19.5 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
