13 Rue des Colibris, 35320 Tresbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue des Colibris, 35320 Tresbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tresbœuf.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Catherine de Sienne à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Colibris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 13 Rue des Colibris se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Colibris par rapport à Tresbœuf et à Ille-et-Vilaine
À Tresbœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Colibris se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Tresbœuf et -25.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresbœuf a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
