14 Rue des Colibris, 35320 Tresbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Rue des Colibris, 35320 Tresbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tresbœuf.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Catherine de Sienne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Colibris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Colibris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 14 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 14 Rue des Colibris se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Colibris par rapport à Tresbœuf et à Ille-et-Vilaine
À Tresbœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Colibris se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Tresbœuf et -30.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresbœuf a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
