3 Rue des Colibris, 35320 Tresbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Colibris, 35320 Tresbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tresbœuf.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Catherine de Sienne à 213 mètres
Ventes au 3 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 3 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Colibris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Rue des Colibris se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Colibris par rapport à Tresbœuf et à Ille-et-Vilaine
À Tresbœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Colibris se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Tresbœuf et -25.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresbœuf a baissé de 19.5 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
