2 Rue des Mésanges, 35320 Tresbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Mésanges, 35320 Tresbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tresbœuf.
1 niveau - 1138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0529 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Catherine de Sienne à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Tresbœuf et à Ille-et-Vilaine
À Tresbœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Tresbœuf et -29.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresbœuf a baissé de 19.5 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
