21 Rue des Tilleuls, 35320 Tresbœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 21.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue des Tilleuls, 35320 Tresbœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tresbœuf.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Catherine de Sienne à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Tilleuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 21 Rue des Tilleuls se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tilleuls par rapport à Tresbœuf et à Ille-et-Vilaine
À Tresbœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Tilleuls se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Tresbœuf et -22.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tresbœuf a baissé de 19.5 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 866 €/m² sur la période récente.
