16 Rue Docmaël, 35190 Trévérien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Docmaël, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°18 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Docmaël, 35190 Trévérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trévérien.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Pinault à 368 mètres
Ventes au 16 Rue Docmaël
Une vente a été recensée au 16 Rue Docmaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Docmaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Docmaël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docmaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Docmaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Docmaël dans son marché local
Prix du 16 Rue Docmaël par rapport à la voie
Sur Rue Docmaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 16 Rue Docmaël se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Docmaël par rapport à Trévérien et à Ille-et-Vilaine
À Trévérien, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Docmaël se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Trévérien et -11.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévérien a baissé de 13.15 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 574 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 16 Rue Docmaël à Trévérien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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