23 Rue Docmaël, 35190 Trévérien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Docmaël, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue Docmaël, 35190 Trévérien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Trévérien.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Pinault à 332 mètres
Ventes au 23 Rue Docmaël
Une vente a été recensée au 23 Rue Docmaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Docmaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Docmaël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docmaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Docmaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Docmaël dans son marché local
Prix du 23 Rue Docmaël par rapport à la voie
Sur Rue Docmaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 23 Rue Docmaël se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Docmaël par rapport à Trévérien et à Ille-et-Vilaine
À Trévérien, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Docmaël se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Trévérien et 14.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévérien a baissé de 13.12 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 574 €/m² au premier semestre 2025.
