13 Ardilloux, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ardilloux, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Ardilloux, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 341ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Ardilloux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ardilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ardilloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Ardilloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ardilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ardilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ardilloux dans son marché local
Prix du 13 Ardilloux par rapport à la voie
Sur Ardilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 13 Ardilloux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ardilloux par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ardilloux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
