21 Béziels, 35460 Val-Couesnon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 680 € à 2 395 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 21 Béziels, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², identique à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 21 Béziels, 35460 Val-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Val-Couesnon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 627 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 341ZL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 21 Béziels

Aucune vente n'a été recensée au 21 Béziels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 21 Béziels dans son marché local

Prix du 21 Béziels par rapport à la voie

Sur Béziels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 21 Béziels se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 21 Béziels par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Béziels se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.07 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 21 Béziels à Val-Couesnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.