22 Chanay, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chanay, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Chanay, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 3410CLocalisation et proximité
Ventes au 22 Chanay
Une vente a été recensée au 22 Chanay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chanay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chanay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chanay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chanay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chanay dans son marché local
Prix du 22 Chanay par rapport à la voie
Sur Chanay, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 22 Chanay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chanay par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chanay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
