12 L'Anais, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 L'Anais, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-Couesnon.
3 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 341YBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 L'Anais
Aucune vente n'a été recensée au 12 L'Anais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 L'Anais dans son marché local
Prix du 12 L'Anais par rapport à la voie
Sur L'Anais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 12 L'Anais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 L'Anais par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 L'Anais se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -42.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
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