8 L'Anais, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 L'Anais, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 L'Anais, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 341YBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 L'Anais
Aucune vente n'a été recensée au 8 L'Anais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 L'Anais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 L'Anais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 L'Anais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 L'Anais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 L'Anais dans son marché local
Prix du 8 L'Anais par rapport à la voie
Sur L'Anais, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 8 L'Anais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 L'Anais par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 L'Anais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
