3 rue de l'Angle, 35460 Val-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 174 € à 1 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de l'Angle, 35460 Val-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 3 rue de l'Angle, 35460 Val-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-André à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antrain Bourg à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 60 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de l'Angle

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'Angle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de l'Angle dans son marché local

Prix du 3 rue de l'Angle par rapport à la voie

Sur rue de l'Angle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 3 rue de l'Angle se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de l'Angle par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de l'Angle se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -46.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.