1 rue de la Chauvignaie, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de la Chauvignaie, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 rue de la Chauvignaie, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 341ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Collège Pierre Perrin à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 258 mètres
- - Ecole primaire privée St Dominique Savio à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de la Chauvignaie
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de la Chauvignaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de la Chauvignaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de la Chauvignaie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Chauvignaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Chauvignaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la Chauvignaie dans son marché local
Prix du 1 rue de la Chauvignaie par rapport à la voie
Sur rue de la Chauvignaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 1 rue de la Chauvignaie se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la Chauvignaie par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de la Chauvignaie se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -40.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
