8 rue de la Chauvignaie, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Chauvignaie, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 rue de la Chauvignaie, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 341ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Collège Pierre Perrin à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 276 mètres
- - Ecole primaire privée St Dominique Savio à 161 mètres
Ventes au 8 rue de la Chauvignaie
Une vente a été recensée au 8 rue de la Chauvignaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Chauvignaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Chauvignaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Chauvignaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Chauvignaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Chauvignaie dans son marché local
Prix du 8 rue de la Chauvignaie par rapport à la voie
Sur rue de la Chauvignaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 8 rue de la Chauvignaie se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Chauvignaie par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Chauvignaie se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -36.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
