10 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue du Vivier dans son marché local
Prix du 10 rue du Vivier par rapport à la voie
Sur rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 10 rue du Vivier se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue du Vivier par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue du Vivier se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -39.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
