13 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 863 € à 1 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°110.Cette maison est une construction,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antrain Bourg à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 748 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du Vivier dans son marché local

Prix du 13 rue du Vivier par rapport à la voie

Sur rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 13 rue du Vivier se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Vivier par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Vivier se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -50.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.