21 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Hôpital à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 429 mètres
Ventes au 21 rue du Vivier
Une vente a été recensée au 21 rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Vivier dans son marché local
Prix du 21 rue du Vivier par rapport à la voie
Sur rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 21 rue du Vivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Vivier par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Vivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
