1 rue Moussay, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Moussay, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 42.51 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 rue Moussay, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 286 mètres
Ventes au 1 rue Moussay
Les 2 ventes au 1 rue Moussay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Moussay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Moussay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Moussay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Moussay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Moussay dans son marché local
Prix du 1 rue Moussay par rapport à la voie
Sur rue Moussay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 1 rue Moussay se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Moussay par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Moussay se situe 71.17 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et 3.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
