15 rue René Le Hérissé, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue René Le Hérissé, affiche un prix moyen de 930 €/m², identique à celui du n°13 ter mais supérieur de 20.31 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 15 rue René Le Hérissé, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue René Le Hérissé
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue René Le Hérissé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue René Le Hérissé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue René Le Hérissé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue René Le Hérissé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue René Le Hérissé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue René Le Hérissé dans son marché local
Prix du 15 rue René Le Hérissé par rapport à la voie
Sur rue René Le Hérissé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 15 rue René Le Hérissé se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue René Le Hérissé par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 rue René Le Hérissé se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -57.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
