6 rue Vincent Grellé, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Vincent Grellé, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°8 et du 5.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 6 rue Vincent Grellé, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Val-Couesnon.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 341AC, - Parcelle n°0026 - Feuille 341ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Collège Pierre Perrin à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 243 mètres
- - Ecole primaire publique René Louiche-Desfontaines à 207 mètres
Ventes au 6 rue Vincent Grellé
Une vente a été recensée au 6 rue Vincent Grellé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Vincent Grellé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Vincent Grellé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Vincent Grellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Vincent Grellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Vincent Grellé dans son marché local
Prix du 6 rue Vincent Grellé par rapport à la voie
Sur rue Vincent Grellé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 6 rue Vincent Grellé se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Vincent Grellé par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Vincent Grellé se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -38.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
