24 square du Pas de Roche, 35460 Val-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 324 € à 1 654 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 square du Pas de Roche, 35460 Val-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°20 et de 3.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 24 square du Pas de Roche, 35460 Val-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antrain Hôpital à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 819 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 365 mètres

Ventes au 24 square du Pas de Roche

Une vente a été recensée au 24 square du Pas de Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

136 500 €(1 393 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•98 m²

24 square du Pas de Roche, 35460 Val-Couesnon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 square du Pas de Roche dans son marché local

Prix du 24 square du Pas de Roche par rapport à la voie

Sur square du Pas de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 24 square du Pas de Roche se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 square du Pas de Roche par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 square du Pas de Roche se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -41.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.