6 Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°8 et du 4.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 6 Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 305 mètres
Ventes au 6 Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 6 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de l'Hippodrome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 6 Avenue de l'Hippodrome se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de l'Hippodrome se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -16.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
