14 Avenue des Guénettes, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Guénettes, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Avenue des Guénettes, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Guénettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Guénettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Guénettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Guénettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Guénettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Guénettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Guénettes dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Guénettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Guénettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 14 Avenue des Guénettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Guénettes par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Guénettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -16.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
