2 Avenue des Guénettes, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue des Guénettes, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 871 mètres
Ventes au 2 Avenue des Guénettes
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Guénettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Guénettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Guénettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Guénettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Avenue des Guénettes se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Guénettes par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Guénettes se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -26.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Guénettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Guénettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue des Guénettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm Immobilier Val d'Anast
Val d'Anast 35330
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