12 Bellevue, 35330 Val d'Anast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Bellevue, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Bellevue, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Bellevue à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Bellevue dans son marché local
Prix du 12 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 12 Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Bellevue par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -35.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 12 Bellevue à Val d'Anast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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