2 Couedsor, 35330 Val d'Anast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Couedsor, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², identique à celui du n°32 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Couedsor, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000XRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Couedsor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Couedsor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Couedsor dans son marché local
Prix du 2 Couedsor par rapport à la voie
Sur Couedsor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Couedsor se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Couedsor par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Couedsor se situe 0 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -35.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 2 Couedsor à Val d'Anast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge.
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